Descripción

LOTE EN VENTA | TANDIL

¡Atención inversionistas y desarrolladores! Este es su oportunidad de adquirir un lote excepcionalmente ubicado en Alberdi al 1500 con un frente de 10 metros y 654m2 de superficie, por tan solo 120.000 dólares. La propiedad cuenta con una construcción actual de un local comercial y un departamento, ideal para reciclar o demoler y construir de acuerdo a sus necesidades.

El terreno está disponible para la venta al contado y está abierto a ofertas. También estamos abiertos a permutas por departamentos construidos en la zona. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad.

Esta venta está en exclusiva a través de la inmobiliaria Delgado Labaroni. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita a la propiedad. ¡No deje pasar esta oportunidad única!

¿Qué se vende?
Se vende amplio lote de 10 metros de frente por 64,95 metros de fondo, configurando una superficie de 649,50m2.-
El mismo posee una construcción a refaccionar o demoler, cuenta con local a la calle con baño de 35m2 y garage de 20m2 cubiertos. Así mismo posee un pasillo de ingreso independiente para acceder a la casa de 1 dormitorios, a un deposito y al patio.-

¿Dónde se encuentra ubicado?
Está situado en calle Alberdi al 1500, entre las calles Arana y Machado, de la ciudad de Tandil, a 2,5km del centro de la ciudad.-

¿Qué se puede construir?
El lote se encuentra localizado en la zona de Barrio a Densificar (BD), y cuenta con los siguientes indicadores urbanísticos:
Factor de Ocupación de Suelo (FOS): 0,6. Se puede construir en PB 389,70 m2
Factor de Ocupación Total (FOT): 1,8. Se puede construir en total: 1169,10 m2
Indice de Permeabilidad (IP): 50%
Densidad (DN): 520 hab/ha. Pueden habitar 28 habitantes, es decir que se pueden construir 14 dormitorios.-

¿Qué formas de venta tiene?
Los propietarios buscan vender éste excelente lote, para adquirir dos inmuebles, por lo que aceptan la permuta de dos departamentos terminados.-
La escritura traslativa de dominio es a cargo del comprador.

Para consulta o más información, contactanos
DELGADO LABARONI ESTUDIO INMOBILIARIO
Nadia M. Delgado | Martillero y Corredor Público | T° VI F° 104 Mat 1513 CMCPA
Maria de la Paz Labaroni | Martillero y Corredor Público | T° VIII F°16 Mat 1725 CMCPA

Todas las medidas consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y de la documentación de la misma. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, las fotografías y el estado de la propiedad corresponden al momento de realización del anuncio, por lo que pueden estar desactualizados. Por eso, es necesario realizar una visita a la propiedad antes de concretar cualquier operación. A su vez, los precios indicados en la publicación pueden ser modificados sin previo aviso.

Ubicación

Alberdi N° 1551